<< Пред. стр.

стр. 4
(общее количество: 4)

ОГЛАВЛЕНИЕ


Если цена продажи выше справедливой стоимости, то избыток должен быть
признан как доход будущих периодов и списываться в течение предполагаемого
срока использования объекта аренды.

Если цена продажи ниже справедливой стоимости, любая прибыль или убыток
должны признаваться немедленно, за исключением случаев, когда:

результатом сделки является убыток,

который компенсируется будущими арендными платежами по цене ниже
рыночной.

Тогда убыток должен быть отсрочен и списываться пропорционально арендным
платежам в течение предполагаемого периода использования объекта аренды.


Упражнение 2
Компания Френдс Лтд владеет активом, остаточная стоимость которого равна
$70,000, а справедливая стоимость - $100,000. Компания рассматривает
возможность продажи этого актива с обратной операционной арендой, в связи с
чем ею получены следующие три предложения от различных банков.

Цена продажи Ежегодные арендные платежи в течение 5 лет
(a) $100,000 $28,000
(b) $120,000 $28,000
$20,000 (т. е. по цене ниже рыночной)
(c) $80,000
то же, что и в (c), но в предположении, что остаточная стоимость равна
(d)
$95,000.

Задание:

Для каждого из описанных выше случаев, отобразить сделку в учёте, а также, в
предположении, что сделка осуществляется на начало первого года, показать её
влияние на финансовый результат этого года.




1122
© Accountancy Tuition Centre (International Holdings) Ltd 2004
СЕССИЯ 11 – МСФО 17 АРЕНДА



Порядок решения
(a) Продажа по справедливой стоимости ($100,000)
Влияние на финансовый результат в году 1
Учёт сделки

$ $
Дт

Кт

Кт


(b) Цена продажи > справедливой стоимости ($120,000)
Влияние на финансовый результат в году 1
Учёт сделки

$ $
Дт

Кт

Кт

Кт


(c) Цена продажи < справедливой стоимости ($80,000), продажа с
прибылью
Влияние на финансовый результат в году 1
Учёт сделки

$ $
Дт

Кт

Кт


(d) Цена продажи < справедливой стоимости ($80,000), продажа
убыток, будущая арендная плата < рыночной стоимости
Влияние на финансовый результат в году 1
Учёт сделки

$ $
Дт

Кт

Дт




1123
© Accountancy Tuition Centre (International Holdings) Ltd 2004
СЕССИЯ 11 – МСФО 17 АРЕНДА



Фокус
Вы должны были научиться:

Определять существенные характеристики аренды;

Описывать и применять правила классификации финансовой и операционной аренды;

Объяснять влияние неправильного учёта финансовой аренды в качестве операционной
на финансовую отчётность;

Учитывать операционную аренду в финансовой отчетности (в т.ч. согласно ПКИ-15);

Учитывать финансовую аренду в финансовой отчётности арендатора и арендодателя;

Описывать основные принципы МСФО 17 и главные требования к раскрытию
информации.

Комментарий

Метод чистых денежных инвестиций на экзамен не выносится.




1124
© Accountancy Tuition Centre (International Holdings) Ltd 2004
СЕССИЯ 11 – МСФО 17 АРЕНДА



Решения упражнений
Решение 1 – Обратная финансовая аренда
Учитывается как продажа с последующей обратной арендой
Журнальные проводки при выбытии

$ $

Дт Денежные средства 120,000
Кт Необоротные активы (остаточная стоимость) 70,000
Доход будущих периодов (120,000 – 70,000) 50,000

Дт Необоротные активы 120,000
Кт Обязательства по аренде 120,000


Отчет о прибылях и убытках, каждый год
$

? 120,000 ?
Амортизация ? ? 24,000
? 5?

? (5 ? 28,000) ? 120,000 ) ?
Процентные платежи ? ? 4,000
? ?
5

? 50,000 ?
Списание дохода будущих периодов ? ? (10,000)
?5?
———
18,000
———




1125
© Accountancy Tuition Centre (International Holdings) Ltd 2004
СЕССИЯ 11 – МСФО 17 АРЕНДА



Решение 2 – Обратная операционная аренда
(a) Продажа по справедливой стоимости ($100,000)
Влияние на финансовый результат в году 1
Учёт сделки
$
Прибыль при выбытии
$ $ 30,000
Дт Денежные средства Арендный платеж
100,000 (28,000)
Кт Актив 70,000 ———
Кт Счет прибылей и убытков 30,000 2,000
———

(b) Цена продажи > справедливой стоимости ($120,000)

Влияние на финансовый результат в году 1
Учёт сделки

$
Прибыль при выбытии
$ $
Дт Денежные средства – немедленно признанная 30,000
120,000
Кт Актив 70,000 ? 20,000 ?
– отсроченная ? ? 4,000
Кт Счет прибылей и убытков 30,000
?5?
Кт Доход будущих периодов 20,000
Арендный платеж (28,000)
———
6,000
———

(c) Цена продажи < справедливой стоимости ($80,000), продажа с
прибылью

Влияние на финансовый результат в году 1
Учёт сделки

$
Прибыль при выбытии
$ $ 10,000
Дт Денежные средства Арендный платеж
80,000 (20,000)
Кт Актив 70,000 ———
Кт Счет прибылей и убытков 10,000 (10,000)
———

(d) Цена продажи < справедливой стоимости ($80,000), продажа убыток,
будущая арендная плата < рыночной стоимости

Влияние на финансовый результат в году 1
Учёт сделки

$
Отсроченный убыток
$ $
Дт Денежные средства 80,000 ? 15,000 ?
? ? (3,000)
Кт Актив 95,000
?5?
Дт Убыток будущих периодов 15,000
Арендный платеж (20,000)
———
(23,000)
———




1126
© Accountancy Tuition Centre (International Holdings) Ltd 2004
СЕССИЯ 11 – МСФО 17 АРЕНДА




1127
© Accountancy Tuition Centre (International Holdings) Ltd 2003

<< Пред. стр.

стр. 4
(общее количество: 4)

ОГЛАВЛЕНИЕ