<< Пред. стр.

стр. 4
(общее количество: 5)

ОГЛАВЛЕНИЕ

След. стр. >>

Статья 133. Освобождение из-под ареста дохода, зачисляемого на банковский счет
(1) Судебный исполнитель отмечает в акте об аресте, что ежемесячно аресту не подлежит сумма, которая соответствует минимальному размеру месячной заработной платы, а также отмечает сумму, не подлежащую аресту на основании известных ему данных о находящихся на содержании у должника. Судебный исполнитель отменяет на основании заявления должника в течение трех рабочих дней арест на банковский счет в размере, который обеспечивает должнику не подлежащий аресту доход (установленные статьями 131 и 132 настоящего Кодекса ограничения). (Закон от 26.01.2006)

(2) Судебный исполнитель может до принятия решения по заявлению приостановить перечисление взыскателям денежных сумм с арестованного счета и освободить счет из-под ареста в размере, минимально необходимом для содержания должника или члена его семьи.

Статья 134. Изменение обстоятельств, на которых основано исчисление дохода
(1) В случае изменения условий, с учетом которых была исчислена часть дохода, на которую не может быть обращено взыскание, судебный исполнитель по заявлению должника или взыскателя вносит изменения в акт об аресте.

(2) Обязанное по отношению к должнику третье лицо может до момента доставки измененного акта исполнять обязанность согласно прежнему акту.

Статья 135. Обращение взыскания на скрытый доход
(1) Если лицо, которому должник оказывает услугу, обязано выплатить третьему лицу денежную сумму или совершить действие, которое с учетом характера их отношений может рассматриваться в качестве частичного или полного вознаграждения за услугу, оказываемую должником, то на требование третьего лица может быть наложен арест на основании составленного в отношении должника исполнительного документа как на требование должника. Наложение ареста на требование должника о производстве выплаты распространяется также на требование третьего лица к обязанному по отношению к должнику третьему лицу. Акт об аресте должен быть доставлен третьему лицу и должнику.

(2) Утратила силу. (Закон от 26.01.2006)

(3) В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, судебный исполнитель налагает арест на требование на основании представленных данных. Третье лицо может предъявить иск об освобождении имущества из-под ареста или о признании принудительного исполнения недопустимым по иной причине. Иск предъявляется к взыскателю. (Закон от 26.01.2006)

Статья 136. Учет дохода при распределении денежных средств между взыскателями
(1) Доход учитывается в плане распределения вместе с суммами, становящимися подлежащими взысканию в будущем.

(2) В течение пяти рабочих дней со дня становления части дохода подлежащей взысканию судебный исполнитель выплачивает взыскателю из депонированной суммы причитающуюся ему часть. (Закон от 26.01.2006)


Глава 8.
ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА НЕДВИЖИМУЮ ВЕЩЬ

Раздел 1.
Общие положения

Статья 137. Применение положений об обращении взыскания на движимые вещи
При обращении взыскания на недвижимую вещь применяются соответствующие положения об обращении взыскания на движимые вещи, если иное не вытекает из положений настоящей главы.

Статья 138. Применение положений в отношении приравненных к недвижимой вещи прав, а также судов и воздушных судов
(1) Положения настоящей главы применяются также к исполнительному производству в отношении прав, приравненных к недвижимым вещам, и к воздушным судам, внесенным в Эстонский реестр воздушных судов. В отношении судов, внесенных в судовую крепостную книгу, положения настоящей главы применяются с учетом особенностей, предусмотренных Законом о судовом вещном праве (RT I 1998, 30, 409; 59, 941; 2000, 55, 365; 2001, 34, 186; 56, 336; 93, 565; 2002, 53, 336).

(2) На часть недвижимой вещи или приравненного к ней права взыскание может быть обращено только в случае, если указанная часть является идеальной долей участника долевой собственности или если требование взыскателя основывается на праве, которым обременена идеальная доля.

Статья 139. Пределы обращения взыскания на недвижимую вещь
Обращение взыскания на недвижимую вещь охватывает также предметы, на которые распространяется ипотека, если иное не вытекает из закона.

Статья 140. Обращение взыскания на недвижимую вещь
(1) Для исполнения требования взыскателя взыскание может быть обращено на недвижимую вещь, если должник занесен в крепостную книгу в качестве собственника недвижимой вещи или является правопреемником собственника, занесенного в крепостную книгу.

(2) О записи взыскатель должен представить судебному исполнителю копию раздела крепостного реестра. В случае, если крепостное отделение находится в районе деятельности бюро судебного исполнителя, достаточно и ссылки на крепостную книгу.

(3) В случае перехода недвижимой вещи к универсальному правопреемнику должны быть представлены документы, подтверждающие универсальное правопреемство.

Статья 141. Обращение взыскания на несколько недвижимых вещей
Обращение взыскания на несколько недвижимых вещей может осуществляться в одном производстве, если это проводится в связи с одним требованием к одному должнику, с установлением на недвижимые вещи одного и того же права либо в связи с требованием, за которое собственники недвижимых вещей отвечают как солидарные должники.


Раздел 2.
Наложение ареста

Статья 142. Наложение ареста на недвижимую вещь
(1) Для наложения ареста на недвижимую вещь судебный исполнитель производит опись недвижимой вещи и ее принадлежностей, а также иных предметов, на которые распространяется ипотека, налагает запрет на распоряжение ими и поручает внести в крепостную книгу запретительную отметку в отношении распоряжения недвижимостью.

(2) Если арест распространяется на требование собственника недвижимой вещи к третьему лицу, то судебный исполнитель запрещает на основании заявления взыскателя обязанному по отношению к должнику третьему лицу удовлетворить требование.

(3) При наложении ареста на недвижимую вещь не возникает право на арестованный предмет залога.

Статья 143. Акт об аресте недвижимой вещи
В акте об аресте недвижимой вещи должны быть указаны:
1) исполнительный документ, являющийся основанием для взыскания;
2) имеющиеся в крепостной книге данные о недвижимой вещи;
3) принадлежности и существенные части недвижимой вещи;
4) цена недвижимой вещи;
5) размеры строений, количество и назначение помещений.

Статья 144. Оценка недвижимой вещи
(1) Судебный исполнитель учитывает при оценке недвижимой вещи права, занесенные в крепостную книгу до внесения запретительной отметки, в соответствии с содержанием крепостной книги.

(2) Права, занесенные в крепостную книгу в виде предварительной отметки или возражения, учитываются при оценке как занесенные права.

Статья 145. Внесение запретительной отметки в крепостную книгу
(1) После составления акта об аресте недвижимой вещи судебный исполнитель незамедлительно направляет в крепостное отделение копию исполнительного документа и одностороннее заявление о внесении в крепостную книгу запретительной отметки в отношении распоряжения недвижимой вещью.

(2) После внесения запретительной отметки крепостное отделение направляет судебному исполнителю выписку из раздела крепостного реестра и копии документов, на основании которых внесены записи, а также документов, которые содержат данные о местах жительства или нахождения включенных в записи лиц и их представителей.

(3) Крепостное отделение уведомляет судебного исполнителя о заявлениях, поданных в крепостное отделение до момента получения ходатайства о внесении запретительной отметки, и передает копии документов, на основании которых были поданы ходатайства о внесении записи.

(4) Если задержка, связанная с доставкой извещения об исполнении, может существенным образом угрожать достижению цели принудительного исполнения, то судебный исполнитель может наложить арест на недвижимую вещь должника или поручить внести в реестр запретительную отметку и до отправления извещения об исполнении.

Статья 146. Пределы ареста
(1) Принадлежности недвижимой вещи не могут быть арестованы в качестве движимых вещей. Другие предметы, на которые распространяется ипотека, могут быть арестованы в качестве движимых вещей до тех пор, пока они на них не наложен арест вместе с недвижимой вещью.

(2) Арест недвижимой вещи распространяется на сельскохозяйственные и лесохозяйственные продукты, получаемые от недвижимой вещи, а также на требования, вытекающие из страхования указанных продуктов, если продукты не утратили постоянную связь с землей или являются принадлежностями недвижимой вещи.

(3) Арест недвижимой вещи не распространяется на требования, связанные с наймом и арендой, а также на требования, вытекающие из связанных с недвижимой собственностью многократных платежей, в первую очередь на требования о внесении платы за право застройки и платежей, обеспеченных реальными повинностями.

(4) Арест недвижимой вещи не ограничивает право арендатора получать плоды от вещи.

(5) При установлении принудительного управления недвижимой вещью арест распространяется также на имущество, указанное в частях 2-4 настоящей статьи.

Статья 147. Обеспечение надлежащего ведения хозяйства
(1) Недвижимая вещь, на которую наложен арест, оставляется во владении должника, который может управлять и пользоваться ею в пределах надлежащего ведения хозяйства, за исключением случая установления принудительного управления недвижимой вещью.

(2) Если можно предположить, что должник подвергает опасности надлежащее ведение хозяйства или будет делать это в будущем, то суд на основании заявления взыскателя назначает необходимые меры по устранению указанной опасности. В качестве такой меры допускается в первую очередь назначение для недвижимой вещи наблюдателя или лица, осуществляющего принудительное управление.

(3) Наблюдатель следит за исполнением обязанностей должника и извещает судебного исполнителя о нарушениях обязанностей. При назначении наблюдателя суд утверждает для него разумное вознаграждение, которое включается в расходы по исполнению.

(4) К правам и обязанностям лица, осуществляющего принудительное управление, применяются положения настоящего Кодекса, касающиеся принудительного управления.

Статья 148. Действительность ареста
(1) Арест считается действительным с момента доставки акта об аресте должнику или с момента внесения в крепостную книгу запретительной отметки, если это производится до доставки акта должнику.

(2) Если арест распространяется на требование собственника недвижимой вещи к третьему лицу и судебный исполнитель запрещает третьему лицу произвести выплаты должнику, то арест считается действительным в отношении третьего лица с момента, когда ему станет известно об аресте или ему будет доставлен документ, запрещающий удовлетворить требование. Судебный исполнитель может организовать предварительный арест требования.

Статья 149. Присоединение к принудительному исполнению
(1) Если заявление об обращении взыскания на недвижимую вещь подается после наложения на недвижимую вещь ареста в пользу другого взыскателя, то судебный исполнитель принимает решение о допуске заявителя к участию в процессе. Другой акт об аресте не составляется и запретительная отметка в крепостную книгу не вносится.

(2) Взыскатель, присоединившийся к процессу, имеет равные права со взыскателем, по заявлению которого на недвижимую вещь был наложен арест, если иное не вытекает из закона.


Раздел 3.
Продажа в исполнительном производстве

Статья 150. Объект принудительного аукциона
(1) Объектами принудительного аукциона являются недвижимая вещь и арестованные вместе с ней предметы, арест которых действителен во время проведения аукциона.

(2) Объектами принудительного аукциона являются также принадлежащие третьему лицу принадлежности недвижимой вещи, находящиеся во владении должника, за исключением случая, когда ко времени проведения аукциона третье лицо добилось освобождения вещи из-под ареста и уведомило об этом судебного исполнителя.

Статья 151. Предложение к продаже недвижимых вещей вместе и раздельно
(1) Недвижимые вещи, продаваемые в одном исполнительном производстве, выставляются на аукцион по отдельности.

(2) В случае обременения недвижимых вещей одним и тем же правом каждый участник исполнительного производства может требовать, чтобы недвижимые вещи выставлялись на аукцион вместе. Недвижимые вещи могут выставляться на аукцион вместе также в случае, если, по мнению судебного исполнителя, совместное предложение вещей позволяет получить более крупную выручку или добиться экономии расходов по исполнению.

Статья 152. Снятие движимых вещей с аукциона, проводимого в отношении недвижимой вещи
Судебный исполнитель может по предложению взыскателя определить снятие движимой вещи с аукциона, проводимого в отношении недвижимой вещи, и отчуждение ее в соответствии с положениями об обращении взыскания на движимые вещи, если при продаже вещи таким образом можно предположить, что ее цена будет выше, или если продажа движимой вещи по отдельности представляется разумной по иной причине.

Статья 153. Объявление о проведении аукциона
(1) В объявлении о проведении аукциона в отношении недвижимой вещи указываются, в частности:
1) номер раздела крепостного реестра по недвижимой вещи;
2) местонахождение и размер недвижимой вещи;
3) имя занесенного в крепостную книгу собственника недвижимой вещи;
4) имя являющегося должником универсального правопреемника собственника, занесенного в крепостную книгу;
5) обременяющие недвижимую вещь выявленные права третьих лиц с их порядковыми местами и иные ограничения в отношении права недвижимой собственности;
6) предложение лицам сообщить судебному исполнителю до начала аукциона о наличии прав, не занесенных к моменту внесения в крепостную книгу запретительной отметки, и по требованию взыскателя обосновать их.

(2) Промежуток времени между опубликованием объявления и извещения о проведении аукциона и проведением аукциона должен составлять не менее 15 дней, если судом не определяется иное. Извещение о проведении аукциона должно быть направлено всем участникам исполнительного производства.

Статья 154. Письменное предложение цены
В письменном предложении цены должны быть указаны также номер раздела крепостного реестра по недвижимой вещи и ее местонахождение.

Статья 155. Переход риска случайной гибели недвижимой вещи
Риск гибели недвижимой вещи и проданных вместе с ней предметов переходит на аукционе к покупателю в момент признания предложения наилучшим. С этого момента покупатель несет все расходы и повинности и получает всю выгоду.

Статья 156. Приобретение недвижимой вещи
Право собственности на недвижимую вещь, проданную на аукционе, возникает внесением записи в крепостную книгу на основании акта о проведении аукциона.

Статья 157. Продажа иным способом
Недвижимая вещь может быть продана под контролем судебного исполнителя в установленном статьей 102 настоящего Кодекса порядке. (Закон от 26.01.2006)

Статья 158. Права, сохраняющие силу
(1) В случае продажи недвижимой вещи в исполнительном производстве сохраняют силу явствующие из крепостной книги права, которые занимают порядковые места выше требования взыскателя или права, обеспечивающего требование, а также те же порядковые места.

(2) В случае продажи недвижимой вещи для исполнения нескольких требований, занимающих разные порядковые места, при сохранении прав в силе исходят из требования, занимающего более высокое порядковое место.

(3) Права, занимающие порядковые места ниже требования, прекращаются признанием предложения наилучшим. Прекращенным считается также принадлежащее взыскателю и занесенное в крепостную книгу право, для удовлетворения вытекающего из которого требования было обращено взыскание.

(4) На аукционе не прекращаются права, вытекающие из сервитута, если сервитут установлен на основании права установления сервитута, вытекающего из закона.

Статья 159. Права, сохраняющие силу на основании соглашения
(1) Занесенное в крепостную книгу право, которое прекратилось бы с продажей недвижимой вещи и подлежало бы исключению из крепостной книги, сохраняет силу в случае, если управомоченное лицо и покупатель договорились об этом по нотариально удостоверенному договору и предъявили соглашение судебному исполнителю до подачи заявления об исключении прав из крепостной книги.

(2) В случае, указанном в части 1 настоящей статьи, соглашение считается удовлетворением требования управомоченного лица за счет недвижимой вещи.

(3) Утратила силу. (Закон от 26.01.2006)

Статья 160. Записи в крепостной книге
(1) Судебный исполнитель представляет в крепостное отделение копию акта о проведении аукциона, составленные в простой письменной форме заявления о занесении покупателя в крепостную книгу в качестве собственника и об аннулировании запретительной отметки и прекращающихся прав незамедлительно после оплаты всей покупной цены полностью. В случае, указанном в предыдущем предложении, заявление собственника о занесении считается поданным покупателем заявлением, и покупатель обязан уплатить государственную пошлину в размере, предусмотренном Законом о государственной пошлине. (Закон от 26.01.2006)

(2) Для внесения записи об аннулировании прав не требуется согласие обладателей аннулируемых прав по смыслу статьи 341 Закона о крепостной книге (RT I 1993, 65, 922; 1999, 44, 511; 2001, 21, 113; 31, 171; 56, 336; 93, 565; 2003, 13, 64; 2004, 14, 91; 2005, 15, 85).

(3) Если покупатель до включения его в крепостную книгу в качестве собственника ходатайствует о занесении права на недвижимую вещь, проданную на аукционе, или согласится с этим, то запись на данном основании не может быть внесена до занесения покупателя в крепостную книгу в качестве собственника.

Статья 161. Отказ от договоров найма и аренды
Покупатель может отказаться от договора найма или аренды на условиях и в сроки, предусмотренные статьей 323 Обязательственно-правового закона. Покупатель не может отказаться от договора найма или аренды, если в крепостную книгу внесена в соответствии со статьей 324 Обязательственно-правового закона отметка, которая не может быть исключена из крепостной книги ввиду ее порядкового места.


Раздел 4.
Принудительное управление недвижимой вещью

Статья 162. Установление принудительного управления недвижимой вещью
(1) Суд устанавливает принудительное управление недвижимой вещью после наложения на нее ареста и назначает управляющего по заявлению судебного исполнителя, взыскателя или должника.

(2) В связи с требованием, вытекающим из занесенного в крепостную книгу права, принудительное управление недвижимой вещью может быть установлено также в случае, если должник не занесен в крепостную книгу в качестве собственника или не является наследником собственника, но является владельцем недвижимой вещи на основании сделки по приобретению недвижимой вещи.

Статья 163. Назначение управляющего
(1) Управляющим не могут быть назначены взыскатель и судебный исполнитель, а также родственники или свойственники судебного исполнителя. Родственник или свойственник судебного исполнителя может быть управляющим только с письменного согласия должника и взыскателя.

(2) Суд вправе заменить управляющего в случае неисполнения им своих обязанностей.

(3) Если суд не назначает управляющего, то недвижимая вещь, подлежащая принудительному управлению, остается во владении должника.

Статья 164. Запись о принудительном управлении и уведомление о принудительном управлении
(1) Запись о принудительном управлении и о лице, осуществляющем принудительное управление, вносится в крепостную книгу на основании постановления суда.

(2) Суд доставляет извещение об установлении принудительного управления недвижимой вещью участникам исполнительного производства и судебному исполнителю после внесения в крепостную книгу записи о принудительном управлении.

Статья 165. Владение лица, осуществляющего принудительное управление
(1) Лицо, осуществляющее принудительное управление, вправе принимать недвижимую вещь в свое владение на основании постановления о назначении его на должность.

(2) В случае оказания должником физического сопротивления при принятии во владение недвижимой вещи лицо, осуществляющее принудительное управление, вправе для преодоления сопротивления и принятия недвижимой вещи во владение пользоваться помощью полиции.

(3) Если недвижимой вещью владеет третье лицо, то лицо, осуществляющее принудительное управление, может требовать передачи владения на основании исполнительного документа, направленного против должника, и постановления о назначении управляющего на должность. Если недвижимая вещь находится во владении арендатора, нанимателя или пользовладельца, то управляющий считается косвенным владельцем и актом об аресте ему предоставляется право взыскивать требования вместо должника.

Статья 166. Действительность ареста в случае принудительного управления
(1) В случае принудительного управления наложение ареста на недвижимую вещь считается состоявшимся также с момента, когда управляющий стал владельцем недвижимой вещи.

(2) Управляющий может ходатайствовать перед судебным исполнителем о запрещении обязанному по отношению к должнику третьему лицу производить выплаты должнику.

Статья 167. Задачи управляющего
(1) Управляющий принимает недвижимую вещь на основании постановления об установлении принудительного управления, он обязан передать недвижимую вещь в том же составе и хозяйственном состоянии.

(2) Управляющий вправе и обязан совершать все сделки и действия, необходимые для сохранения состояния недвижимой вещи и надлежащего ведения на ней хозяйства. Он может взыскивать связанные с недвижимой вещью требования и продавать плоды, не нужные для управления.

(3) Управляющий выполняет договоры аренды и найма, заключенные до наложения ареста на недвижимую вещь. Управляющий может заключать новые договоры аренды и найма на срок, не превышающий срок принудительного управления.

(4) Если недвижимая вещь остается под управлением должника, то должник должен вести хозяйство на арестованной недвижимой вещи в аналогичном с управляющим порядке. Должник может распоряжаться имуществом только с согласия судебного исполнителя.

Статья 168. Надзор со стороны судебного исполнителя
(1) Судебный исполнитель дает управляющему после запрашивания мнения взыскателя и должника указания, необходимые для принудительного управления, и осуществляет надзор за ведением управляющим хозяйства.

(2) Судебный исполнитель может при необходимости требовать от управляющего предоставления гарантии.

Статья 169. Ответственность и подотчетность управляющего
(1) Управляющий несет перед участниками исполнительного производства ответственность за исполнение своих обязанностей. К отношениям между управляющим и участниками производства применяются положения договора поручения, за исключением положений, регулирующих внесение платы и отказ от договора поручения.

(2) Управляющий обязан представлять судебному исполнителю в назначенные последним сроки отчеты о ведении хозяйства на недвижимой вещи.

(3) Должник и взыскатель вправе знакомиться с отчетами управляющего.

Статья 170. Внесение платы за пользование
(1) Взимаемая за пользование недвижимой вещью наемная плата, арендная плата или плата за пользовладение должна оплачиваться управляющему.

(2) Суд может определить, что суммы наемной и арендной платы должны быть оплачены на служебный расчетный счет судебного исполнителя, если эти суммы не требуются для ведения хозяйства на недвижимой вещи.

Статья 171. Вознаграждение управляющего
(1) При назначении управляющего суд утверждает для него вознаграждение, которое управляющий вправе получать за счет плодов недвижимой вещи. Если управляющим остается должник, то ему вознаграждение не выплачивается.

(2) Если плоды от недвижимой вещи, получаемые в течение периода управления, не покрывают сумму, определенную для управляющего в качестве вознаграждения, то недостающая часть причисляется к расходам по исполнению.

Статья 172. Право должника пользоваться арестованной недвижимой вещью
(1) Должник и члены его семьи, проживающие в момент наложения ареста на недвижимую вещь в находящемся на недвижимой вещи жилом помещении, могут оставаться проживать там на время принудительного управления.

(2) Должник обязан возместить взыскателю ущерб, причиненный при пользовании недвижимой вещью.

Статья 173. Прекращение принудительного управления
(1) Принудительное управление прекращается решением судебного исполнителя в случае удовлетворения требования взыскателя.

(2) В случае, если продолжение принудительного управления может быть связано с крупными расходами, а взыскатель не производит их предоплату, судебный исполнитель может обратиться в суд для принятия решения относительно продолжения принудительного управления или продажи вещи.


Раздел 5.
Распределение выручки между взыскателями

Статья 174. Распределение выручки от продажи недвижимой вещи и от принудительного управления
(1) Судебный исполнитель распределяет выручку от продажи недвижимой вещи и от принудительного управления вещью между взыскателями и иными лицами, управомоченными участвовать в распределении выручки, на основании порядковых мест прав в крепостной книге и по очередности наложения ареста или по соглашению взыскателей. На основании ареста, наложенного в одно время, взыскатели получают при распределении выручки одинаковые порядковые места.

(2) Расходы по исполнению подлежат вычету из распределяемой согласно плану распределения выручки.

(3) Требования удовлетворяются за счет выручки и учитываются в плане распределения в следующей очередности, а при наличии одинаковых порядковых мест - пропорционально суммам требований:
1) в случае принудительного управления, предшествовавшего принудительному аукциону - требование взыскателя о возмещении авансированных расходов на содержание не недвижимой вещи и на проведение необходимых улучшений, если расходы не могут быть покрыты за счет дохода, полученного от недвижимой вещи;
2) требования, вытекающие из занесенных в крепостную книгу прав, в соответствии с порядковыми местами прав в крепостной книге, а дополнительные требования по ним - в предусмотренном законом размере;
2.1) требования о выплате алиментов на ребенка; (Закон от 21.02.2007)
3) требования взыскателей, для обеспечения которых был произведен арест недвижимой вещи или имело место присоединение к принудительному исполнению, и которые не удовлетворяются согласно положениям пункта 1 - 2.1 настоящей части; (Закон от 21.02.2007)
4) остальные требования.

Статья 175. Учет требований взыскателей
Утратила силу. (Закон от 26.01.2006)

Статья 176. Права обладателей прав, аннулируемых в крепостной книге
(1) Если занесенное в крепостную книгу право лица прекращается продажей недвижимой вещи, то обладатель права может требовать в порядке, установленном в части 2 статьи 108 настоящего Кодекса, за счет выручки возмещения за аннулированное право в соответствии с прежним порядковым местом аннулированного права. (Закон от 26.01.2006)

(2) Возмещение за личный сервитут и бессрочную реальную повинность выплачивается управомоченному лицу в виде ежемесячных платежей, при исчислении которых за основу принимается годовая стоимость права. Сумма выплачивается авансом за три месяца.
(3) Требование возмещения, указанное в части 2 настоящей статьи, учитывается в плане распределения в виде суммы, которая соответствует общей сумме всех будущих платежей, но не превышает 25-кратную сумму годового платежа. В плане определяется, как указанная сумма должна распределяться в случаях смерти или прекращения управомоченного на ее получение лица либо отпадения требования.

Статья 177. План распределения в случае принудительного управления
(1) В случае принудительного управления недвижимой вещью судебный исполнитель составляет для распределения получаемой от принудительного управления выручки между взыскателями план распределения на весь период принудительного управления.

(2) Выплаты на основании плана распределения производит управляющий после становления требований подлежащими взысканию.


Часть III.
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО ПО ВЫДАЧЕ ЛИЦ И ВЕЩЕЙ,
ПО СОВЕРШЕНИЮ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ДЕЙСТВИЙ И ВОЗДЕРЖАНИЮ
ОТ ДЕЙСТВИЙ

Статья 178. Истребование движимой вещи
(1) Если должник должен согласно исполнительному документу выдать конкретную движимую вещь или определенное количество заменимых вещей либо ценные бумаги в виде документа, то судебный исполнитель изымает их у него и передает взыскателю.

(2) Если вещь не может быть найдена, то должник должен сообщить судебному исполнителю ее местонахождение.

(3) Если должник не сообщает местонахождение вещи, применяются положения статьи 183 настоящего Кодекса.

Статья 179. Передача ребенка и предоставление возможности общения с ребенком
(1) Судебный исполнитель совершает по делу о передаче ребенка и о предоставлении возможности общения с ребенком исполнительное действие при участии представителя местного самоуправления по месту жительства ребенка или, в порядке исключения, представителя местного самоуправления по месту жительства обязанного лица, имеющего специальные знания в области общения с детьми.

(2) Если обязанное лицо создает препятствия для принудительного исполнения, то по отношению к нему могут применяться положения статьи 183 настоящего Кодекса.

(3) В случае необходимости судебный исполнитель может ставить перед местным самоуправлением по месту жительства ребенка или, в порядке исключения, перед местным самоуправлением по месту жительства обязанного лица вопрос о временном помещении ребенка в детское попечительское учреждение.

(4) Судебный исполнитель не вправе применять силу в отношении ребенка и лица, обязанного передать ребенка или предоставить возможность общения с ним.

Статья 180. Выдача недвижимой вещи
(1) Если должник должен выдать, передать или освободить недвижимую вещь, включая квартирную собственность или ее часть, жилое или иное помещение, то судебный исполнитель предоставляет должнику срок продолжительностью до трех месяцев для добровольного исполнения исполнительного документа.

(2) Судебный исполнитель доставляет должнику извещение об исполнении относительно выдачи недвижимой вещи не менее чем за 14 дней до запланированного принудительного исполнения. В извещении об исполнении указываются, в частности:
1) срок добровольного исполнения исполнительного документа;
2) право судебного исполнителя изъять по истечении срока недвижимую вещь в принудительном порядке или выселить должника и проживающих совместно с ним лиц;
3) дата освобождения недвижимой вещи в принудительном порядке;
4) обязанности должника по выдаче недвижимой вещи, изысканию помещения для размещения имущества, извещению судебного исполнителя о местонахождении помещения и уведомлению судебного исполнителя об обстоятельствах, препятствующих выносу, в случае выявления таковых.

(3) Если должник добровольно не исполнил исполнительный документ в течение предусмотренного срока, то судебный исполнитель изымает недвижимую вещь из владения должника и передает ее во владение взыскателя. Выселению подлежат лица, вещи - выносу. В случае необходимости судебный исполнитель привлекает к участию в выдаче недвижимой вещи полицию.

(4) Судебный исполнитель отделяет движимые вещи, не являющиеся объектами принудительного исполнения, и передает их должнику или дает их в его распоряжение, а в случае отсутствия должника - его представителю или совершеннолетнему члену семьи должника. Если на месте не присутствует ни одно из указанных лиц, то судебный исполнитель помещает вещи за счет должника в хранилище для арестованных вещей или организует их хранение в другом месте. Судебный исполнитель не организовывает хранение такого имущества, продажа которого в связи с его малоценностью не представляется целесообразной, за исключением вещей, не подлежащих аресту. Указанное имущество подлежит выносу.

(5) Если должник не требует возврата вещей, указанных в части 4 настоящей статьи, в течение двух месяцев со дня освобождения помещений или требует их возврата без оплаты расходов, то судебный исполнитель продает вещи и депонирует полученную выручку. Вещи, которые не удалось продать, подлежат уничтожению.

(6) Судебный исполнитель составляет об изъятии владения недвижимой вещью акт, который подписывается судебным исполнителем и лицами, присутствовавшими при изъятии владения.

Статья 181. Выдача вещи, находящейся во владении третьего лица
(1) Если истребуемая вещь находится в прямом владении третьего лица, которое не согласно выдать ее, то по заявлению взыскателя производится арест права истребования вещи.

(2) В случае очевидности факта передачи истребуемой вещи в прямое владение третьего лица с целью предотвращения ее истребования судебный исполнитель вправе изъять вещь из владения третьего лица.

Статья 182. Исполнительное производство для совершения заменимого действия
(1) Если должник не исполняет обязанность по совершению какого-либо действия, которое может быть совершено также третьим лицом, то судебный исполнитель может дать взыскателю разрешение на совершение действия за счет должника.

(2) На основании обязывающего совершить действие исполнительного документа и по заявлению взыскателя взыскание для покрытия произведенных расходов может быть обращено на имущество должника. То же допускается в случае, если третье лицо требует авансирования для совершения действия.

(3) Положения частей 1 и 2 настоящей статьи не применяются в исполнительном производстве, направленном на выдачу вещей.

Статья 183. Исполнительное производство для совершения незаменимого действия
(1) Если действие может совершить только должник, но он не совершает его к назначенному сроку, либо если должник нарушает обязанность проявлять терпение к определенному действию или воздерживаться от действия, то судебный исполнитель вносит на основании заявления взыскателя в суд предложение о наложении на должника штрафа. Штраф взыскивается в государственный бюджет.

(2) При наложении штрафа первый раз сумма штрафа составляет не менее 50 и не более 200 штрафных единиц, а при повторном наложении штрафа - не более 500 штрафных единиц по смыслу Пенитенциарного кодекса (RT I 2001, 61, 364; 2002, 86, 504; 82, 480; 105, 612; 2003, 4, 22; 83, 557; 90, 601; 2004, 7, 40; 46, 329; 54, 387; 56, 401; 88, 600; 2005, 20, 126).

(3) До принятия решения о наложении штрафа необходимо сделать должнику предупреждение о штрафе. Если судебный исполнитель не вручил должнику предупреждение о штрафе, это делает суд. (Закон от 26.01.2006)

(4) Вместо повторного наложения штрафа должнику может быть назначен арест в порядке, установленном статьей 62 настоящего Кодекса. Уплата штрафа или отбытие ареста не освобождает должника от обязанности совершения предусмотренного исполнительным документом действия, проявления к нему терпения или воздержания от действия.

Статья 184. Исполнение решения суда, обязывающего делать волеизъявление
(1) Если решением суда на должника возложена обязанность делать волеизъявление, то волеизъявление заменяется вступившим в законную силу решением суда. Если волеизъявление зависит от исполнения обязанности взыскателя, то волеизъявление считается сделанным в случае, если взыскатель или судебный исполнитель предложил должнику исполнение обязанности в соответствии с настоящим Кодексом.

(2) Утратила силу. (Закон от 26.01.2006)

(3) Утратила силу. (Закон от 26.01.2006)

(4) При приобретении имущества в случаях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, приобретение имеет те же правовые последствия, что и приобретение на основании сделки. (Закон от 26.01.2006)

Статья 185. Передача вещи при наличии судебного решения, обязывающего передать право собственности
Если на должника возложена обязанность передать право собственности или установить право на движимую вещь, то вещь считается переданной при условии ее изъятия судебным исполнителем с целью передачи взыскателю. Вещь считается переданной на основании сделки.

Статья 186. Право взыскателя требовать компенсацию
(1) Если судебным решением предусмотрена денежная компенсация за нарушение обязанности, но ответчик не исполняет судебное решение, то взыскатель может в исполнительном производстве требовать только выплаты денежной компенсации.

(2) Положения настоящей части не исключают и не ограничивают право взыскателя требовать от должника возмещения вреда, причиненного неисполнением исполнительного документа.


Часть IV.
ОТОБРАНИЕ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА

Статья 187. Отобрание имущества должника в исполнительном производстве
(1) Взыскатель может предъявить иск к должнику и другой стороне сделки и потребовать признания судом на основаниях и в порядке, установленных настоящей частью, недействительной сделку, причиняющую вред интересам взыскателей (далее - отобрание). Сделкой по смыслу настоящей части считается также распоряжение предметом в исполнительном производстве.

(2) Взыскатель может требовать отобрания, если он имеет исполнительный документ и его требование стало подлежащим взысканию, а обращение взыскания на имущество должника не повлекло за собой полного удовлетворения его требования либо имеются основания предполагать, что обращение взыскания на имущество не приведет к удовлетворению требования.

Статья 188. Общие основания признания сделки недействительной
(1) Суд признает недействительной сделку, совершенную должником в течение трех лет до предъявления иска взыскателя о признании сделки недействительной с целью заведомого причинения вреда интересам взыскателя, если другая сторона знала или должна была знать об этом во время совершения сделки.

(2) Предполагается, что другая сторона знала или должна была знать о причинении сделкой вреда интересам другого кредитора, если другая сторона является близким должнику лицом либо если сделка была совершена за шесть месяцев до возбуждения исполнительного производства или до наложения ареста на имущество должника.

(3) Близкие лица должника определяются в соответствии со статьей 117 Закона о банкротстве.

Статья 189. Признание недействительным договора дарения
(1) Суд признает недействительным заключенный должником договор дарения, за исключением случая, если договор был заключен ранее чем за два года до предъявления иска о признании сделки недействительной.

(2) Суд может на установленных частью 1 настоящей статьи основаниях признать недействительным также договор продажи, мены или иной договор, если в силу неравенства обязанностей сторон становится очевидным, что заключенный договор носил хотя бы частично характер дарения.

(3) Дотации и обычные подарки, которые соответствовали материальному положению должника, не подлежат отобранию.

Статья 190. Признание недействительным раздела совместного имущества
Суд признает недействительным брачный контракт должника и его супруга(супруги) или соглашение о разделе совместного имущества, по которому должник в значительной части отказался от своего имущества или от своей доли в совместной собственности, если брачный контракт или соглашение о разделе совместного имущества были заключены:
1) после возбуждения исполнительного производства;
2) в течение одного года до возбуждения исполнительного производства;
3) до начала указанного в пункте 1 настоящей статьи срока, но в течение двух лет до возбуждения исполнительного производства, если должник или его супруг(супруга) не докажет состоятельность должника во время раздела имущества или отказа от имущества и то, что он стал несостоятельным не вследствие раздела совместного имущества либо отказа от имущества.

Статья 191. Признание недействительным предоставления гарантии
(1) Суд признает недействительным предоставление гарантии, если гарантия предоставлена:
1) после возбуждения исполнительного производства;
2) в течение шести месяцев до возбуждения исполнительного производства, а гарантия установлена для обеспечения исполнения уже возникшей обязанности, если должник во время возникновения обязанности не был обязан предоставить такую гарантию, а также в случае, если должник во время предоставления гарантии был несостоятельным и получатель гарантии знал или должен был знать о несостоятельности должника;
3) в течение двух лет до возбуждения исполнительного производства, если получателем гарантии является близкое должнику лицо, а получатель гарантии или должник не докажет состоятельность должника во время предоставления гарантии.

(2) Предоставление гарантии не может быть признано недействительным, если гарантия предоставлена для обеспечения займа или иного кредитного договора и если должник получил после предоставления гарантии по гарантированному договору в свое распоряжение денежную сумму, соответствующую стоимости гарантии, за исключением случая, указанного в пункте 3 части 1 настоящей статьи.

(3) В отношении близкого должнику лица предполагается, что он знал о несостоятельности должника.

Статья 192. Юридические действия наследника
В случае исполнения наследником за счет наследственного имущества требования о выдаче обязательной доли, завещательного отказа или целевого поручения имеющий требование в отношении наследственного имущества взыскатель, который в случае осуществления банкротного производства в отношении наследственного имущества занимал бы более высокое или равное с получателем выплат порядковое место, может требовать признания действия недействительным аналогичным признанию недействительным договора дарения, заключенного наследником, способом.

Статья 193. Исчисление сроков
Если взыскатель до получения исполнительного документа или до становления требования подлежащим взысканию известил в письменной форме лицо, совершившее сделку с должником, о своем намерении предъявить иск о признании сделки недействительной, то указанные сроки исчисляются с момента получения извещения, если должник к этому моменту был уже не в состоянии удовлетворить требование взыскателя и если в течение одного года с этого момента предъявляется иск о признании сделки недействительной.

Статья 194. Признание сделки недействительной в отношении правопреемника
Иск о признании сделки недействительной может быть предъявлен в порядке, установленном статьей 116 Закона о банкротстве, также в отношении правопреемника лица, совершившего сделку с должником.

Статья 195. Правовые последствия отобрания имущества
(1) В случае признания судом сделки недействительной другая сторона обязана передать в распоряжение судебного исполнителя, ведущего исполнительное производство в пользу взыскателя, все полученное по сделке вместе с плодами и иной выгодой. Судебный исполнитель организует распределение полученного между взыскателями в соответствии с очередностью предъявления требований.

<< Пред. стр.

стр. 4
(общее количество: 5)

ОГЛАВЛЕНИЕ

След. стр. >>