<< Пред. стр.

стр. 178
(общее количество: 180)

ОГЛАВЛЕНИЕ

След. стр. >>

При передаче покупателю недвижимости, которая не соответствует условиям
договора о ее качестве, должны применяться правила ст. 475 ГК, согласно которым
покупатель по своему выбору имеет право потребовать от продавца: соразмерного
уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков имущества
в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества
(п. 1 ст. 475 ГК).
Если нарушения требований к качеству являются существенными (неустранимыми,
требуют несоразмерных расходов или затрат времени и т. п.), покупатель вправе
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной
суммы. В таких случаях согласно ст. 557 ГК применяется правило о праве покупателя
потребовать замены имущества ненадлежащего качества на имущество, соответствующее
договору.
При продаже недвижимости возникает вопрос о судьбе земельного участка,
на котором она находится. В Кодексе данный вопрос решен следующим образом:
при продаже недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности
на нее должны передаваться права на ту часть земельного участка, которая занята
недвижимостью и необходима для ее использования.
Если продавец является собственником земельного участка, покупателю передается
право собственности на него либо предоставляется право аренды или предусмотренное
договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного
участка. Когда же в договоре продажи недвижимости не определено право покупателя
на передаваемый ему земельный участок, к нему переходит право собственности
на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима
для ее использования (п. 2 ст. 552 ГК).
В тех случаях, когда продавец недвижимого имущества не является собственником
земельного участка, на котором она расположена, он вправе продать ее без согласия
собственника участка, если это не противоречит условиям пользования участком,
предусмотренным законом или договором. Покупатель в таком случае приобретает
право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях,
что и продавец недвижимости (п. 3 ст. 552 ГК).
При продаже земельного участка, на котором находится недвижимость продавца,
без передачи ее в собственность покупателя продавец сохраняет право пользования
частью земельного участка, занятой недвижимостью и необходимой для ее использования,
на условиях, установленных договором продажи. Если такие условия отсутствуют,
за продавцом сохраняется право ограниченного пользования (сервитут) частью
земельного участка, находящейся под недвижимостью и необходимой для ее использования
по назначению (ст. 553 ГК). Определенными особенностями отличается договор
продажи жилых помещений. Они состоят в том, что существенным условием договора
продажи жилого дома, квартиры или их части, в которых проживают лица, сохраняющие
по закону право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем,
является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым
жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК). К таким лицам относятся: члены семьи бывшего
собственника, которые остались проживать в проданном жилье (ст. 292 ГК РФ);
наниматель жилья и постоянно проживающие с ним граждане, указанные в ст. 677
ГК; поднаниматель жилого помещения до истечения срока договора (ст. 675, 685
ГК). При продаже жилого дома, относящегося к государственному или муниципальному
жилищному фонду социального назначения, в перечень должны включаться наниматель
и члены его семьи, поднаниматель в пределах срока действия договора найма
жилья (ст. 672, 685 ГК).
Следует отметить, что согласно ч. 3 ст. 19 Закона РФ от 24 декабря 1992
года "Об основах федеральной жилищной политики" не допускается продажа иным
лицам заселенных квартир и домов государственного, муниципального и общественного
жилищных фондов без согласия проживающих в них совершеннолетних граждан.
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены
семьи собственника, допускается с согласия органа опеки и попечительства (п.
4 ст. 292 ГК).
В отличие от других договоров продажи недвижимого имущества договор купли-продажи
жилого дома, квартиры или их части подлежит государственной регистрации и
признается заключенным только с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК).
В данном случае обязательна регистрация самого договора, чтобы он мог считаться
заключенным и действительным, а уже после этого или одновременно с этим производится
государственная регистрация перехода права собственности на приобретенный
жилой дом, квартиру. По договору продажи других видов недвижимого имущества
подлежит государственной регистрации переход к покупателю права собственности
на недвижимость, а не сам договор ее продажи (п. 1 ст. 551 ГК).
В связи с этим в отличие от договора продажи жилого помещения договор
продажи иной недвижимости признается заключенным в момент его подписания сторонами
как единого документа (п. 2 ст. 434 ГК). Право собственности у покупателя
недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода этого
права (п. 2 ст. 223 ГК).
При продаже доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество
и государственной регистрации права на нее к заявлению о регистрации со стороны
других сособственников должны быть приложены их письменные согласия, которые
оформляются каждым из них в органе, производящем государственную регистрацию
прав, или нотариально заверяются. Когда нет согласия всех сособственников,
регистратор прав обязан приостановить регистрацию на два месяца и направить
извещения об этом всем сособственникам, которые не выразили своего согласия.
Если сособственники в течение указанного срока не оформят свои возражения
в установленном законом порядке, регистрация права на долю в общей долевой
собственности проводится без их согласия. Возникший в связи с такими возражениями
спор между сособственниками должен разрешаться судом.
Распоряжение имуществом, которое находится в долевой собственности, согласно
закону должно осуществляться по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246
ГК). Вместе с тем участник такой собственности имеет право по своему усмотрению
распорядиться своей долей - продать, подарить, завещать, отдать в залог либо
распорядиться иным образом. Однако при возмездном отчуждении такой доли сособственник
обязан соблюсти предусмотренное ст. 250 ГК правило о преимущественном праве
покупки отчуждаемой доли.
Это право заключается в том, что при продаже указанной доли постороннему
лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных
условиях, кроме случая продажи с публичных торгов (п. 1 ст. 250 ГК). Продавец
такой доли должен сообщить письменно остальным сособственникам о намерении
продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий ее продажи.
Если последние откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец имеет право
продать свою долю любому лицу. Когда же доля продана с нарушением преимущественного
права покупки, любой другой сособственник вправе в течение трех месяцев требовать
через суд перевода на него прав и обязанностей покупателя.
При обращении одного из сособственников с заявлением о государственной
регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым
условием для этого является наличие письменного согласия иных сособственников,
чьи доли в праве общей долевой собственности перераспределяются, если иное
не установлено законом или договором между сособственниками.
Распоряжение имуществом, которое находится в общей совместной собственности
(имущество супругов, членов крестьянского хозяйства), осуществляется по согласию
всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников
совершается сделка по распоряжению имуществом. Однако правило это применяется
постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности Гражданским
кодексом или другими законами не предусмотрено иное (п. 4 ст. 253 ГК). В исключение
из приведенных выше правил иные правила установлены Семейным кодексом РФ.
Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов
сделки по распоряжению недвижимым имуществом и сделки, которая требует нотариального
удостоверения и (или) регистрации в предусмотренном законом порядке, необходимо
получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В противном
случае супруг, чье нотариально удостоверенное согласие не было получено, имеет
право потребовать через суд признания сделки недействительной в течение года
со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении такой сделки.
Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права
общей совместной собственности на недвижимость производится на основании заявления
одного из правообладателей, если законодательством РФ либо соглашением между
правообладателями не установлено иное (п. 3 ст. 24 Закона).
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать предприятие
в целом как имущественный комплекс вместе с правами и обязанностями, кроме
тех, которые он не имеет права передавать другим лицам (ст. 559 ГК). Этот
договор должен заключаться в такой же форме, как и другие сделки о продаже
недвижимости. Он подлежит государственной регистрации и считается заключенным
с момента такой регистрации (ст. 560 ГК). Особенностью договора является необходимость
для продавца составления целого ряда документов до подписания договора, которые
служат необходимым приложением к нему: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс,
заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень
всех долгов предприятия, кредиторов и др. (ст. 561 ГК). Кредиторы предприятия
до передачи его покупателю должны письменно уведомляться о его продаже. В
противном случае они имеют право предъявить иск об удовлетворении своих требований
в установленный законом срок (п. 3 ст. 562 ГК).
С момента передачи предприятия покупателю стороны несут солидарную ответственность
по долгам предприятия, которые были переведены на покупателя без согласия
кредитора.
Передача предприятия покупателю производится по передаточному акту, составление
и представление которого на подписание является обязанностью продавца и осуществляется
за его счет, если иное не установлено договором (п. 1 ст. 563 ГК).
Предприятие признается переданным покупателю со дня подписания сторонами
передаточного акта.
С этого же момента на покупателя переходит риск случайной гибели или
случайного повреждения имущества, которое было передано в составе предприятия
(п. 2 ст. 563 ГК). Право собственности на предприятие переходит к покупателю
с момента государственной регистрации этого права. Если иное не установлено
договором продажи предприятия, право собственности на него переходит к покупателю
и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия
(ст. 563, 564 ГК). Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками
предусматриваются ст. 460-462, 466, 469, 475, 479 Кодекса, если иное не вытекает
из договора и не предусмотрено законом (ст. 565 ГК).
Регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимости, которые
входят в состав предприятия как имущественного комплекса, и сделок с ним должна
производиться в учреждении юстиции по регистрации прав в месте нахождения
данных объектов.
Регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с
ним в целом осуществляется в месте регистрации предприятия как юридического
лица. Она является основанием для внесения записей о праве на каждый объект
недвижимости, входящий в состав данного предприятия, в Единый государственный
реестр прав в месте нахождения объекта (ст. 22 Закона).
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность
другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК). К нему применяются
правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам о договоре мены
и существу мены. Каждая из сторон договора выступает в качестве продавца товара,
который она обязана передать, и покупателем товара, который обязана принять
в обмен (п. 2 ст. 567 ГК).
Когда согласно договору сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают,
к исполнению обязанностей по передаче имущества должны применяться правила
о встречном исполнении обязательств, закрепленные в ст. 328 Кодекса.
Право собственности на обмениваемое имущество переходит к сторонам договора
мены одновременно после исполнения обязательств передать соответствующее имущество
обеими сторонами (ст. 570 ГК).
В случае изъятия третьим лицом у стороны имущества, полученного по договору
мены, она имеет право при наличии оснований, предусмотренных ст. 461 ГК, потребовать
от другой стороны возврата имущества, полученного последней в обмен, и (или)
возмещения убытков (ст. 571 ГК).
Два последних правила - о переходе права собственности на обмениваемое
имущество и об ответственности за его изъятие третьим лицом - являются новыми,
усиливающими защиту прав потерпевшей стороны.
В качестве одной из сделок с недвижимостью выступает договор дарения.
По договору дарения недвижимости одна сторона (даритель) безвозмездно передает
или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимое имущество в
собственность (п. 1 ст. 572 ГК). Из содержания ст. 572 Кодекса вытекает, что
договор дарения является односторонним, безвозмездным, но может быть как реальным,
так и консенсуальным.
Даритель обязательно должен быть собственником недвижимости, поскольку
передает или обязуется передать ее в собственность другого лица. Если предмет
дарения находится в общей совместной собственности, его дарение допускается
по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил
ст. 253 ГК (п. 2 ст. 576 ГК), а также п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ.
Распоряжение недвижимостью, в том числе путем ее дарения, которая находится
в общей долевой собственности, производится по согласию всех ее участников.
Вместе с тем участник такой собственности имеет право по своему усмотрению
подарить свою долю любому лицу без соблюдения правил ст. 250 ГК о преимущественном
праве покупки отчуждаемой доли.
В Гражданском кодексе РФ впервые закреплено новое правило о возможности
заключить договор, в котором может содержаться обязанность передачи другой
стороне договора имущества в собственность либо имущественного права, то есть
обязанность заключения договора дарения. Вместе с тем обещание дарения может
считаться договором дарения и связывать юридически обещавшего только при наличии
предусмотренных в законе условий: если обещание сделано в надлежащей письменной
форме; содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем дарение; указано
конкретное лицо одаряемый; в договоре должен быть точно обозначен конкретный
предмет дарения в виде вещи (дом, дача, квартира и другая недвижимость).
Обещание подарить все свое имущество или его часть без указания на конкретный
предмет дарения ничтожно, не порождает никаких обязанностей у обещавшего и
прав у того, кому обещали (п. 2 ст. 572 ГК).
Таким образом, если обещание будет оформлено с соблюдением перечисленных
условий, оно должно признаваться консенсуальным договором дарения, а у одаряемого
возникает право требовать его исполнения в принудительном порядке через суд.
Ничтожным является договор, который предусматривает передачу дара одаряемому
после смерти дарителя.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации
(п. 3 ст. 574 ГК).
Юридические лица, владеющие имуществом на праве хозяйственного ведения
или оперативного управления, имеют право подарить его только с согласия собственника,
если законом не установлено иное (п. 1 ст. 576 ГК).
Договор дарения, в том числе недвижимости, можно заключить и по доверенности.
Однако закон требует, чтобы в такой доверенности был назван одаряемый и точно
указан предмет дарения, иначе она будет ничтожной (п. 5 ст. 576 ГК), а договор
дарения недействительным.
Закон наделил дарителя правом на отказ от исполнения договора дарения,
содержащего обещание передать в будущем имущество одаряемому: во-первых, если
после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние
здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора приведет к
существенному снижению уровня его жизни; во-вторых, по основаниям, которые
дают ему право отменить дарение.

Заведующий кафедрой гражданского права
Саратовской государственной академии права,
доктор юридических наук, профессор З.Цыбуленко

-------------------------------------------------------------------------
*(1) Собрание законодательства РФ, 1997, N 30, ст. 3594. Далее - Закон.
*(2) Экономическая газета, 1993, N 28, с. 17.
*(3) См.: Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации
для предпринимателей. - М.: Фонд "Правовая культура", редакция журнала "Хозяйство
и право", 1995, с. 203.



Совершение сделок путем электронного обмена данными
(Принципы правового подхода)

1. За последние четверть века в мире произошло принципиальное обновление
технологий, применяемых в деловой практике, с целью обмена информацией, необходимой
для заключения и исполнения сделок. Речь идет о компьютерной коммерческой
информации, использование которой связано не только с технологическим развитием,
но и с правом, а потому требует четкого взаимодействия профессиональных подходов
столь традиционно далеких друг от друга отраслей знания. В современных правовых
системах утвердилось понятие "Электронный обмен данными" (ЭОД), то есть передача
унифицированных по установленной схеме данных между различными информационными
системами посредством электронной связи.
Электронная обработка и передача данных активно распространяется в различных
сферах внутренней и международной торговли. Например, кредитные организации
предоставляют широкий спектр стандартных контрактов на осуществление услуг
в электронной форме: по переводу денежных средств, сделкам с ценными бумагами
и валютой; проведению платежей и расчетов при помощи пластиковых карт, банковским
операциям, осуществляемым клиентами непосредственно с компьютера в доме или
офисе.
На национальных и международном уровнях сформировалась разветвленная
инфраструктура компьютерных сетей, активно применяемых для совершения сделок.
В этой связи наиболее известным примером служит работа крупнейших электронных
платежных систем*.
В свою очередь, сами новые компьютеризированные средства торговли претерпевают
изменения по мере того, как эксклюзивные, дорогие и функционально ограниченные
каналы связи, обслуживающие определенных пользователей, заменяются открытыми
общедоступными сетями, отвечающими открытому характеру рынка, такой как INTERNET.
Данная сеть используется в качестве универсального канала заключения
сделок и сбыта товаров и услуг. Поскольку открытые сети на своих нижних технических
уровнях позволяют перехватить информацию, передаваемую другими лицами, они
в принципе не обеспечивают надежной защиты информации.
Методы удостоверения подлинности и обеспечения защиты информации, которые
составляют определенный риск при применении в закрытых информационных системах,
в открытых сетях сопряжены с гораздо более высокой степенью риска. Тем не
менее использование открытых сетей характеризуется дешевизной, доступностью
и возможностью быстрого развития.
В этих условиях бумажная договорная документация, которая служила основой
коммерческих операций, быстро вытесняется средствами электронных сообщений.
В зарубежной и международной деловой практике данное явление нашло закрепление
в такой юридической категории, как "электронная коммерция". Причем последняя
имеет очень широкое толкование и охватывает вопросы, возникающие в связи со
всеми отношениями коммерческого характера, которые включают (но не ограничиваются
ими) следующие сделки: куплю-продажу, поставку, соглашение о распределении
продукции, торговое представительство или агентство, факторинг, лизинг, проектирование,
консалтинг, инжиниринг, инвестиционные контракты, страхование, соглашения
об эксплуатации и концессии, банковские услуги, совместную деятельность и
другие формы промышленного и делового сотрудничества, перевозку грузов или
пассажиров воздушным, морским, железнодорожным транспортом.
Основной правовой принцип "электронной коммерции" состоит в том, что
стороны не вправе ставить под сомнение законность и действительность сделки
только на том основании, что она совершена электронным способом.
Однако добиться неукоснительного соблюдения этого принципа исключительно
на основе специального соглашения между сторонами об использовании при совершении
сделок электронных средств не всегда возможно, что часто порождает специфические
юридические сложности. В частности, отсутствует определенность в вопросе о
том, все ли положения такого соглашения будут обладать равной юридической
силой в случае судебного разбирательства, учитывая, что в законодательстве
ряда стран предусматривается право сторон по договору оспорить законность
передачи тех или иных сообщений по тому мотиву, что в данном случае требуется
письменный документ либо документ, заверенный собственноручными подписями
сторон.
Таким образом, чисто договорный подход к электронному обмену данными
наряду с такими преимуществами, как гибкость и разнообразие возможных условий,
является ограниченным, ибо он не в состоянии преодолеть правовые препятствия
использованию ЭОД, которые могут возникать в силу императивных положений закона
(или прецедентного права).
Кроме того, стороны такого договора не могут эффективно регулировать
права, обязанности и ответственность третьих лиц - посредников между составителями
и адресатами электронных сообщений. Посредник, не будучи стороной такого соглашения,
является тем не менее важнейшим участником "электронной коммерции". Речь идет
о названных выше независимых поставщиках услуг, системных службах или сетях,
которые оказывают содействие при организации связи, например эксплуатации
электронного почтового ящика, куда могут направляться сообщения, хранении
сообщений или других более сложных операциях (торговые системы)**.
2. Чтобы помочь странам преодолеть подобные правовые препятствия, в 1995
году Комиссией Организации Объединенных Наций по праву международной торговли
(ЮНСИТРАЛ) был разработан типовой закон "О правовых аспектах электронного
обмена данными". Закон представлен в качестве модели, при помощи которой страны
могут в национальном законодательстве решить основные проблемы, связанные
с юридической значимостью записей в памяти ЭВМ, требованием письменной формы,
удостоверением подлинности, общими условиями, распределением риска и ответственностью
при несоблюдении сторонами обязательств, возникающих из договоров, заключенных
при помощи электронных средств. Типовой закон предусматривает равный правовой
режим бумажной документации и компьютеризированной информации. Предполагается,
что с помощью включения предусматриваемых им процедур в национальное законодательство
для урегулирования тех ситуаций, когда стороны выбирают электронные средства
передачи данных, государство, принявшее подобный законодательный акт, создает
правовую среду, нейтральную (без каких-либо предпочтений) по отношению к различным
носителям информации.
На 29-й сессии ЮНСИТРАЛ, проведенной в Нью-Йорке 14 июня 1996 г., был
утвержден новый текст типового закона и его новое название: "О коммерческих
операциях с применением электронных средств". Значительная часть текста соответствует
более раннему проекту, однако отличается от него расположением статей.
3. Что касается правовой ситуации в России, то отечественное законодательство
довольно оперативно и в то же время несогласованно и противоречиво отреагировало
на мировой прогресс в области электронных сделок.
1) В наиболее общем виде вопрос представлен в Федеральном законе "Об
информации, информатизации и защите информации". Прежде всего он ввел два
обобщающих понятия: "документ" (документированная информация) и "информационная
система" (ст.2).
Первое означает зафиксированную на материальном носителе информацию с
реквизитами, позволяющими ее идентифицировать. Второе - усложненное, однако
небесполезное для применения в юридическом смысле - относится к организационно-упорядоченной
совокупности документов (массивов документов) и информационных технологий,
в том числе с использованием средств вычислительной техники и связи, реализующих
информационные процессы.
По смыслу ст.5 Закона данные (информация), полученные, хранимые, обрабатываемые
и передаваемые с помощью автоматизированных информационных и телекоммуникационных
систем, могут признаваться в качестве документов, имеющих юридическую силу.
Для этого такой документ должен быть оформлен с соблюдением норм, установленных
соответствующим стандартом. Юридическия сила документа может подтверждаться
электронной цифровой подписью.
2) Обновленное гражданское законодательство (п.2 ст.434 ГК РФ), называя
способы заключения договоров в письменной форме, указывает, что договор может
быть заключен также путем обмена документами посредством "...телеграфной,
телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно
установить, что документ исходит от стороны по договору". То есть современный
гражданский закон признает и иные варианты письменной формы договора, нежели
традиционные документы на бумажном носителе, содержащие собственноручные подписи
сторон. Перечень используемых при заключении договора технических средств,
содержащийся в названной статье ГК, включает электронно-вычислительную технику,
при помощи которой стороны создают и направляют друг другу безбумажные документы.
3) В российской практике электронного документооборота распространенным
средством защиты информации является так называемая электронная цифровая подпись
(ЭЦП). Последняя одновременно служит подтверждением достоверности передаваемой
при помощи ЭВМ документации, а также свидетельством того, что она составлена
и подписана должным образом уполномоченным лицом. Технология цифровой подписи
позволяет защитить информацию от несанкционированного прочтения, изменения
и подлога вне зависимости от степени защиты канала связи. Электронная подпись
также присутствует не только в Законе об информации.., но и в Гражданском
кодексе.
В соответствии с п.2 ст.160 ГК при совершении сделок допустимо использование
электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи в
случаях и в порядке, предусмотренных законодательными актами или соглашением
сторон. Итак, сделки, совершенные с применением ("подписанные") ЭЦП, отвечают
формальным требованиям простой письменной формы. Данной норме ГК корреспондируют
рекомендации, содержащиеся в Информационном письме Высшего Арбитражного Суда
РФ от 19 августа 1994 года N С1-7/ОП-587: в случае, когда стороны изготовили
и подписали договор с помощью электронно-вычислительной техники, в которой
использована система цифровой (электронной) подписи, они могут представлять
в арбитражный суд доказательства по спору, вытекающему из этого договора,
также заверенные цифровой (электронной) подписью.
Если же между сторонами возник спор о действительности договора и других
документов, подписанных электронной (цифровой) подписью, арбитражный суд должен
запросить у сторон выписку из договора, где указана процедура порядка согласования
разногласий, определено, на какой стороне лежит бремя доказывания тех или
иных фактов и достоверности подписи. С учетом этой процедуры арбитражный суд
проверяет достоверность представленных сторонами доказательств. При необходимости
арбитражный суд вправе назначить экспертизу по спорному вопросу, используя
при этом предусмотренную договором процедуру.
В данном вопросе, как бывает и в зарубежной практике, принцип договорной
свободы в согласовании сторонами электронной подписи при совершении сделок,
реализованный в рекомендациях Высшего Арбитражного Суда РФ, вошел в противоречие
с общим административным подходом к электронному документообороту на уровне
закона. Так, в соответствии с п.2 ст.5 Закона "Об информации, информатизации
и защите информации" документ, полученный из автоматизированной информационной
системы, приобретает юридическую силу после его подписания должностным лицом
в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а вовсе не
только договоренностью сторон.
Примечательно, что в российской договорной практике можно констатировать
наличие абсолютно тех же проблем, что и в странах со значительно более развитым
применением электронного обмена данными, а именно:
а) неопределенность юридической силы положений договора, предусматривающих
достаточно неформализованную процедуру электронного заключения сделок, в случае
судебного разбирательства;
б) отсутствие четких указаний (или ограничений) закона относительно того,
какие документы могут (или не могут) быть использованы в коммерческом обороте
в виде электронного сообщения, и требований к структуре и форме такого сообщения;

<< Пред. стр.

стр. 178
(общее количество: 180)

ОГЛАВЛЕНИЕ

След. стр. >>